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業務内容

旭建設は地域のデベロッパーとして建設業務にとどまらず、コンサルティング・計画・設計・不動産など多種多様な建設に対してのお客様のニーズにお応えして信頼を頂いております。

設計部門

設計

住宅、店舗、クリニック、事務所、アパート、マンション、工場、宗教施設等、各種建築物を設計しています。
木造、鉄骨造、RC造、各種構造の建築物を設計しています。

当社では自由設計を基本としておりますので、お客様とのプランニングの打ち合わせは、建築士が直接ご対応し、何回でも行います。
設計打合せそのようにすることでお客様とより良い意思の疎通が図ることができて、お客様の希望をプランに反映しやすくなる他、お客様が持っている様々な質問や疑問に対してその場で建築士が詳しくご説明、お答えすることができます。

設計地震等の災害に関して地盤はどうなのか? 建築士が事前に診断をします。必要に応じて地盤調査も行い、その土地に最も適した基礎構造等を検討の上、必要な対策とアドバイスをいたします。

当社ではどの建物に関しても構造計算を行い、計算書をお渡ししています。

建築部門

建築住宅、店舗、診療所、事務所、アパート、マンション、工場、宗教施設等、各種建築物の施工実績があります。 木造、鉄骨造、RC造、各種構造の建築物を施工しています。 詳しくは施工実績をご覧ください。

お見積り積算課が建物構造、仕様、機器など数十枚に及ぶ詳細な御見積書を作成します。内容を十分検討・納得して頂いてから初めて契約となります。 数枚程度しかない見積りや、一式ばかりの大項目のみの見積り、また詳細のない仮契約等いい加減な契約は行いません。

一級建築士、二級建築士、一級建築施工管理技士、一級土木施工管理技士等、当社の工事担当者はほとんどが国家資格の有資格者です。
監督が工事現場ごとに担当の監督が工事内容を詳しく説明し、質問に答えながら工事を進行します。 各種設備や内装の色決め等の打ち合わせにも立ち会います。

当社は日本住宅保証検査機構(JIO・国土交通大臣指定評価機関)に登録をしており、社内外あわせて4重の検査体制をとり、建物の品質を守っています。

アフターサービス ●一級建築士による設計検査
●施工部門による施工品質検査
●公的機関の建築基準法による法定検査
●第三者機関の日本住宅保証検査機構(JIO)による検査

当社では、地元に根付いた業務展開を目標としております。 お客様に安心していただけるよう、また工事後長くお付き合いしていけるよう万全のアフターサービスを行えるよう体制を整えております。

企画・営業部門

営業新規開業・出店等に必要な用地・建物探しをはじめ、より戦略的な事業展開のためのトータルでの企画・コンサルティングをします。 これまでのノウハウや経験を活かし、お客様にとって最善のご提案をいたします。

建築工事に関して必要な予算、また必要な資金はどのくらいか?手続きは何をすればよいの?など不安に感じることも多いはずです。 当社ではお客様の不安に、最初から最後までトータルでお答えし、お手伝いいたします。 また、社外ファイナンシャルプランナー等の紹介も行っています。

営業ローンに関するご質問、返済に関して、どこに話しをすればいいの?手続きは?どのようなことでもお気軽にご相談ください。 ご希望があれば銀行等の金融機関とのお話もいたします。

税金や雑費用、登記費用や設計費用など建築にはいろいろな費用がかかります。 予算決めや融資相談の段階で詳しくご説明し、適切にアドバイスをする事で、お客様の不安を解消いたします。

不動産部門

コンサルティング新規開業・出店等に必要な用地・建物探しをはじめ、より戦略的な事業展開のために最適な土地探しをします。土地探しは建物プランや予算等に影響し、とても重要な部分です。
当社には経験を積んだ宅地建物取引士が多数おります。最初の土地探しの段階からお客様のお手伝いをいたします。

土地を購入する前に専門家によるチェックをすることが必要です。 日照や周辺条件等、基本的なことからプロでないと気づかないような細かなこと、 また建ててみて初めて分かるようなことまで専門家がアドバイスいたします。

建物を建てられる土地なのか?どのくらいの広さが可能か?高さはどこまで?建物のプランに影響することはもちろん、土地の資産価値にも影響します。私たちがお客様の立場に立ってアドバイスいたします。

土地貸し、建て貸し、売却等の土地活用に関してもお気軽にご相談ください。

【土地活用のメリット】
1.固定資産税や相続税等の節税対策
2.安定した家賃収入が見込める
3.地域にお住いの方々への貢献(診療所、介護施設、コンビニ、商業施設等)

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